مراحل تنفيذ مشروع الغاز المركزي من المعاينة حتى التسليم

معرفة مراحل تنفيذ الغاز المركزي تساعدك على تنسيق العمل مع المقاول الرئيسي للمبنى، وتجنّب التأخير أو إعادة العمل. فيما يلي المراحل كما تمر بها أغلب المشاريع السكنية والتجارية.

1. المعاينة وجمع البيانات

يزور المهندس الموقع أو يراجع المخططات لتحديد عدد نقاط الاستخدام، والمكان المناسب للخزان، ومسارات الأنابيب الممكنة. في المباني القائمة تكشف المعاينة العوائق مثل الواجهات المكسوة أو ضيق الارتدادات.

2. حساب الاستهلاك واختيار السعة

بناءً على عدد الوحدات والأجهزة يُحسب الاستهلاك المتوقع، ثم تُختار سعة الخزان ونوعه (فوق الأرض أو مدفون) بحيث تكون فترات التعبئة معقولة.

3. التصميم والمخططات

يُرسم مسار الشبكة من الخزان إلى غرفة المنظمات ثم إلى كل وحدة، وتُحسب أقطار الأنابيب والضغوط لكل فرع، وتُحدد مواقع العدادات والصمامات والكواشف.

4. العرض والاتفاق

يتضمن العرض النهائي البنود والكميات ومدة التنفيذ. راجع ما يشمله العرض من أعمال مدنية واختبارات وتشغيل قبل التوقيع.

5. تجهيز موقع الخزان

للخزان العلوي تُصب قاعدة خرسانية بالمقاسات المناسبة، وللخزان المدفون تُحفر الحفرة وتُجهز وفق متطلبات الدفن. ويُراعى في الحالتين ترك المسافات المطلوبة عن حدود المبنى والفتحات ومصادر الاشتعال.

6. تمديد الشبكة

تُمدد الأنابيب على المسار المعتمد، داخل المبنى أو على الواجهات أو مدفونة، وتُركّب المنظمات والعدادات والصمامات. في المباني الجديدة يُنسق هذا العمل مع مراحل البناء قبل التشطيب.

7. اختبار الضغط والتسرب

قبل إدخال الغاز تُضغط الشبكة بالهواء أو النيتروجين لمدة محددة للتأكد من عدم وجود أي تسرب، وتُعالج أي وصلة يظهر فيها هبوط في الضغط. هذه أهم مرحلة لضمان سلامة الشبكة.

8. تركيب الخزان والتعبئة الأولى

يُنقل الخزان ويُثبت في موقعه ويُوصل بالشبكة، ثم تتم التعبئة الأولى بالغاز.

9. التشغيل والتسليم

تُشغّل الأجهزة في كل وحدة للتأكد من وصول الغاز بالضغط الصحيح، ويُشرح للمالك كيفية قراءة ساعة مستوى الخزان وإغلاق الصمامات في الطوارئ، وتُسلّم المخططات النهائية.

ما الذي يجهزه المالك؟

• المخططات المعمارية أو إتاحة الوصول للموقع
• تحديد المكان المتاح للخزان
• تنسيق مواعيد العمل مع مقاول البناء
• توفير الكهرباء في الموقع عند الحاجة أثناء التنفيذ

أخطاء تؤخر المشروع

• البدء في التشطيبات قبل تمديد الشبكة
• تغيير أماكن المطابخ بعد اعتماد التصميم
• عدم ترك مساحة كافية للخزان في المخطط
• تأجيل اختبار الضغط أو اختصاره

الأسئلة الشائعة

كم يستغرق تنفيذ الغاز المركزي لعمارة سكنية؟

تختلف المدة بحسب حجم المبنى وجاهزيته؛ ويحدد المقاول جدولًا زمنيًا بعد المعاينة.

هل يمكن تنفيذ الشبكة على مراحل؟

نعم، يمكن تمديد الشبكة أثناء البناء ثم تركيب الخزان والتشغيل عند اقتراب التسليم.

هل أحتاج لإخلاء الشقق في المباني القائمة؟

غالبًا لا، إذ يُنفذ أغلب العمل على الواجهات والمسارات الخارجية، مع دخول قصير لكل وحدة لتوصيل الأجهزة.

إذا كان مشروعك في مرحلة التصميم أو البناء، فهذا هو الوقت الأنسب للتخطيط للغاز المركزي. تواصل مع ركائز لتحديد موعد معاينة.